- 上海二套房政策打擦边球 谨防楼市调控变相松绑
- 2012年2月22日 13:55
[世华财讯]近日有传言称，上海楼市调控政策出现微调，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房。对此，上海市房管局有关负责人明确表示，这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行，上海楼市限购政策没有调整变化并将继续严格实行。官方的明确表态，无疑是证明了上海二套房购买政策已微调的事实。
如果翻开去年上海出台的限购政策，其相关规定与“新国八条”并没有多少违背之处。
上海市2011年2月1日出台的所谓上海版限购政策中规定，对于上海户籍居民家庭拥有两套及以上住房的，可提供一年以上在沪缴纳个税或社保证明的非上海户籍居民家庭拥有一套及以上住房的，以及不能提供在沪纳税或社保证明的非户籍居民，均暂停在上海向其售房。也就是说，上海户籍家庭可拥有两套住房，而非上海户籍居民家庭只能拥有一套住房的，超过规定房产数量的，都属于限购范围之内。
而在国务院出台的“新国八条”中规定，对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。显然，除了将“当地”改为“上海”之外，两份文件并无多少分别，上海仍算是坚决执行了中央的政策。
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